为进一步加强房屋安全鉴定行业监管，提升行业鉴定报告质量水平，按照我市鉴定行业监管工作要求，我中心完成2025年第三季度房屋安全鉴定报告专家评审工作，本次针对以往评审结果较差、差报告中常出现的一些检测、检查难点疑点问题，增加了部分鉴定项目现场复核检查。主要情况如下：

本次鉴定报告检查，从11家鉴定单位报告中共抽取29份鉴定报告，抽取的报告中包括厂房、办公楼、教学楼、宾馆、宿舍楼、公寓楼、住宅楼等项目，涵盖了安全性、抗震性、施工相邻影响等鉴定类型。由12名房屋安全鉴定专家组成4个报告检查小组，结合鉴定报告内容及部分现场检查情况，经综合评价，本次鉴定报告的评审结果，4份鉴定报告质量较好，24份鉴定报告质量一般，1份鉴定报告质量差。其中，江苏华科建设工程质量检测有限公司的南京尊和投资发展有限公司创智大厦安全性鉴定、南京工大建设工程技术有限公司的运动员公寓A楼安全性及抗震性鉴定、南京仁立建设工程质量安全鉴定有限公司的南京仙林外国语学校中学公寓07栋结构检测安全性鉴定和江苏东大工程检测技术有限公司的江苏卫生健康职业学院综合教学楼安全性鉴定为质量较好报告；元测检测技术（江苏）股份有限公司的浦泗路288号大市场B12栋厂房可靠性鉴定（工业）为质量差报告。

本季度新增的鉴定报告现场检查，是一次创新性的尝试。由专家确定抽取清单，重点为初评报告中存在疑点、难点及投诉举报的项目，鉴定科确认核查时间，做好车辆、进场安排。各组专家依据核查清单，结合鉴定报告对项目现场进行检查，了解项目的开展过程，核查建筑结构布置、现场检测痕迹与典型损伤的缺漏等情况，对照检查情况填写记录表，形成检查结果和意见。本次通过现场检查发现鉴定项目主要存在检测不规范、数量偏少，损伤检查有缺漏，个别检测仪器检定超期等问题；投诉举报项目问题较为严重，报告描述与现场不一致，检测有缺漏、错误，现场情况反映报告内容和深度不足以支持评定结论。通过本次尝试，我们发现现场检查能更为直观有效的反映鉴定过程的真实状况，有助于专家给出更为精准的意见，对鉴定单位整改时碰到的疑点、难点问题也能更好的沟通解决。